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軍人房貸 房貸利率年息1.935%

為鞏固國家安全,軍職人員奉獻時間和精神為國效力,相對起薪比一般受薪階級高,收入也較穩定,因此有不少銀行專為國軍規劃優惠房貸專案,如台灣銀行、台灣土地銀行和合作金庫,利率1.935%起。

台灣銀行推出的「國軍貸款優惠專案」,凡是現役志願役及行政院海岸巡防署官士兵和軍方編制內約聘人員,皆可申辦。台灣銀房貸承辦人員李昆祺指出,申請方案 有2種方式,第1種為軍人直接向銀行作申請,加碼後,年息2.05%,而另1種可透過國防部財務中心或海巡署發薪單位作轉介,加碼後,目前為年息 1.935%,較為優惠。

該方案貸款金額最高可達2000萬元,另提供500萬元房屋修繕貸款,貸款年限20年,寬限期最長3年。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名補充,由於軍人收入穩定,薪資階級高,銀行通常給予貸款成數依照收入高低或軍階層級給予優惠,一般來說貸款成數約7~8成。
台灣土地銀行方案「軍公教人員優惠房貸」,適用對象中央及地方各機關、公立學校編制內員工、公營事業機構編制內員工和軍事機構人員,貸款年限最長30年,且包含付息不還本的寬限期最久5年,利率1.95%。
而合作金庫則推出利率1.935%的「國軍輔導理財專案貸款-房屋貸款」,貸款成數根據銀行鑑價後決定。

但在軍中服役逾10年的Tony抱怨,過去軍人較易申請到優惠的 房屋貸款,但如今隨著國庫資金萎縮,軍人薪資不如以往,甚至連退休奉都隨年遞減,如以校級軍官為例,前幾年退休後月俸還有約6萬元,如今降低至5萬多元, 因此近期許多銀行都不敢借貸款給軍人,申請成功的案件愈來愈少。


 

 

 

資料來源蘋果日報  郭寶懃

 

 

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註1:銀行信貸還款年限: 最低一年最長七年,房貸還款年限:最低一年~最長三十年,二胎房貸最低一年~最長十年
註2:本方案貸款機動利率1.98%~20%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
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